De Raven Stichting

Het instandhouden en beheren van het pand Dekanijstraat 10 te Oirschot, met name ten behoeve van cultuur-historische doeleinden. Het pand kan ook gebruikt worden voor het waarborgen van algemeen maatschappelijke en ideële belangen.

Onze bestuurssamenstelling

A.J.A. (Stijn) Marks, voorzitter
F.J.M. (Frans)van Kollenburg, secretaris
F.J.W. (Frans) van Zeeland, penningmeester

Beleidsplan

Zie de doelstelling.
De stichting bestaat sinds 17 februari 2012 en is opgericht bij testament van Antoon van Esch. Conform zijn gedachtegoed wordt de voormalige familiewoning en winkelpand ter beschikking gesteld aan het Oirschot's verenigingsleven. Momenteel met name aan de Heemkundekring en het Gilde Sint Sebastiaan en vanaf eind 2015 aan de Stichting Bijna Thuis Huis Oirschot.
Dit beleid is per 2024 ongewijzigd.

Ons beloningsbeleid

De bestuurders ontvangen geen beloning

Onze uitgeoefende activiteiten (per jaar)

2024

De kwestie omtrent de grensoverschrijding loopt nog. Er is veelvuldig overleg, inmiddels ook met de betreffende bewoners.
Er is een onderzoek opgestart naar het eventueel plaatsen van zonnepanelen..

2023

De 3 gebruikers hebben nog steeds naar volle tevredenheid het gebruik van de aan hen ter beschikking gestelde ruimtes. Financieel hebben zich in 2023 geen bijzonderheden voorgedaan. Begin 2023 bleek dat een tweetal woningen welke op het naastgelegen perceel zijn gebouwd deels over de erfgrens te zijn gebouwd. Ook is de beukenhaag die als afscheiding fungeert deels verwijderd door de betreffende aannemer. Terwijl deze haag (deels) op grond van de Raven stichting staat. Hieromtrent is overleg opgestart met de aannemer, hetgeen moeizaam verloopt. Dit probleem loopt door tot in 2024.

2022

Het pand is nog steeds in gebruik bij het Bijna Thuis Huis Oirschot, De Heemkunde kring Oirschot en Gilde Sint Sebastiaan (archief). Er waren in 2022 geen bijzondere gebeurtenissen. Iedere gebruiker onderhoudt zijn deel van het pand naar behoren. Maandelijks wordt het energieverbruik gemonitord en eenmaal per jaar doorberekend aan de gebruikers. Op informele wijze is er regelmatig contact tussen de Raven stichting en de gebruikers.

2021

Het gebruik van het pand is hetzelfde gebleven. Maandelijks wordt het gebruik van de nutsvoorzieningen gemonitord. Kosten worden doorberekend. Er heeft overleg plaatsgevonden met de gebruikers.. Er is onderhoud uitgevoerd.

2020

Het gebruik van het pand is hetzelfde gebleven. Maandelijks wordt het gebruik van de nutsvoorzieningen gemonitord. Kosten worden doorberekend. Er is klein onderhoud uitgevoerd en de buitenkant van het pand is geschilderd.

2019

Dit jaar is opdracht gegeven voor enig onderhoud; door omstandigheden is dat pas in 2020 uitgevoerd. Het heeft niet tot problemen geleid. Voor wat betreft het gebruik van het pand zijn er geen wijzigingen. Alles loopt op rolletjes

2018

Een jaar zonder bijzonderheden. De gebruikers zijn nog steeds content met hun ruimtes. Ze betalen een vergoeding van de kosten aan de Ravenstichting. Gas, water en electra wordt door onze penningmeester maandelijk opgenomen en in de gaten gehouden. eén maal per jaar wordt de kosten doorbelast. Er wordt vanaf dit jaar ieder jaar een onderhoudsinspectie gehouden teneinde de staat van onderhoud van het pand optimaal te houden. In 2019 zal op basis daarvan enig onderhouden worden uitgevoerd.

2017

Het huis wordt gebruikt voor de beoogde doelstellingen. De gebruikers zijn heel blij met de aan hen geboden faciliteiten.
Ter voorkoming van financiële risico's en uit oogpunt van behoud van het vermogen heeft het bestuur besloten om de 4 woningen die tot het vermogen van de stichting behoren en zijn verhuurd, te verkopen. Aangezien de huurders zelf niet tot aankoop wilden overgaan, zijn door tussenkomst van een makelaar, beleggers gevonden die de woningen tegen de vraagprijs hebben gekocht.
De verkoopopbrengst zal in samenspraak met adviseurs van de bank worden uitgezet zodanig dat er altijd voldoende liquide middelen aanwezig zijn, alsook dat het vermogen zoveel mogelijk in stand blijft met inachtneming van te verwachten reguliere kosten.

2016

In het jaar 2016 hebben de gebruikers van de begane grond nuttig gebruik kunnen maken van de door de stichting ter beschikking gestelde ruimten.
Gedurende het jaar heeft de Stichting Bijna Thuis Huis Oirschot de eerste en tweede verdieping grondig verbouwd ten behoeve van hun doelstelling en is ook de tuin ingericht. In de zomer is het Bijna Thuis Huis geopend en in gebruik genomen.
Met de gebruikers is op 23 november een gezamenlijk overleg gevoerd
De Raven Stichting bevindt zich nu in een status quo; er staan geen veranderingen op stapel.

2015

2015 is gebruikt om tot besluitvorming te komen over de invulling van het nog vrije gedeelte van het pand Dekanijstraat 10.
Eind 2015 is de sleutel overhandigd aan de Stichting Bijna Thuis Huis Oirschot

2014

Een rustig jaar voor de stichting. Er is nagedacht over het gebruik van de eerste verdieping conform de wensen van de oprichter van de stichting. Ook is gesproken met geïnteresseerde partijen.

2013

Het gehele jaar is gebruikt om ,met hulp van vrijwilligers, het pand aan te passen en te verbouwen.
Vanaf 30.1.2013 zijn de Heemkamer en de archief- en studieruimte voor het Gilde op dit adres gevestigd

2012

Sinds het overlijden van Antoon van Esch is het pand opgeruimd en aangepast aan de wensen van de nieuwe gebruikers.Vanaf januari 2014 zullen zij hun intrek daarin nemen. De Heemkunde heeft daar zijn Heemkamer, met archieven. Het gilde heeft daar haar archief- en studieruimte.

Financiële verantwoording (per jaar)

2023

resultaat belegging 64.702
gebruikersvergoeding 2.170
overig 1.776
_______
Totaal 68.648

Eigenaarslasten 2,245
GWL -/- 901
Overig 281
______
Totaal 1.625

Resultaat 67.023

2022

resultaat belegging -/- 100.365
Gebruikersvergoeding 2.170
overig 1.388
___________
Totaal -/- 96.807

Eigenaarslasten 2.344
GWL 2.358
Overig 218
______
Totaal 4.920

Resultaat -/- 101.727

2021

resultaat belegging € 88.469
Gebruikersvergoeding € 2.170
Overig € 663
Totaal € 91.302

Onderhoud € 3.617
Eigenaarslasten € 2.393
GWL -/- € 350
Overig € 228
Totaal € 5.888

Resultaat € 85,414

2020

Resultaat belegging € 24.393
Gebruikersvergoeding € 2.170
Overig € 509
Totaal : € 27.072

Onderhoudskosten € 9.141
Eigenaarslasten € 2.288
GWL € 438
overig € 322

Resultaat gewone bedrijfsuitoefening € 14.883
Bijzondere baten € 29.752
_________
Resultaat € 44.635

2019

Baten:
Resultaat beleggingen 91.010
Gebruikersvergoeding 2.469
_______

Totaal 93.479
Lasten:

Eigenaarslasten 2.355
GWL 163
Overig 227
_______
Lasten totaal 2.745

Resultaat: 90.734

2018

Baten:
Resultaat beleggingen -/- 29.946
Gebruikersvergoeding 2.170
Overig 5
________
Totaal -/- 27.771
Lasten:

Eigenaarslasten 2.150
Onderhoud 676
G-W-L -/- 216
Overig 211
__________

Resultaat uit gewone
bedrijfsuitoefening -/- 30.592

Bijzondere Lasten -/- 106.140
___________

Resultaat -/- 136.732

2017

Baten:
Opbrengst beleggingen 8.932
Gebruikersvergoeding 2.170
Overig 28
_____
Totaal 11.130

Lasten:
Eigenaarslasten 3.857
Onderhoud 2.277
G-W-L -/- 29
Overig 271
______
Totaal 6.376

Winst uit gewone
bedrijfsuitoefening 4.754
Bijzondere Baten 171.605
_______
Resultaat 176.359

2016

Baten:
Opbrengst beleggingen 9.418
Gebruikersvergoeding 2.170
Overig 56
____
Totaal 11.644

Lasten:
Eigenaarslasten 4.750
Onderhoud 88
G-W.L. -/- 73
Overig 194
______
Totaal 4.958

Winst uit gewone|
bedrijfsuitoefening 6.686
Bijzondere lasten 35.000
______
Resultaat -/-28.314

2015

Baten:
Opbrengst beleggingen 9.058
Gebruikersvergoeding 1.570
Overige baten 527
_____
Totaal 11.155

Lasten:
Eigenaarslasten 4.786
Onderhoud 1.158
G-W-L -/- 659
Overig 1.715
_____
Totaal 7.000

Winst uit gewone
bedrijfsuitoefening 4.155
Herwaardering
beleggingen -/- 107.680
_______

Resultaat -/- 103.525

2014

Baten:
Opbrengst beleggingen 8.697
Gebruikersvergoeding 1.370
Overig 726
______
Totaal 10.793

Lasten:

Eigenaarslasten 4.344
Onderhoud 1.008
G-W-L 2.903
Verbouwingskosten 51.189
Overig 348
______

Totaal 59.792

Resultaat -/- 48.999

2013

Staat van baten en lasten 2013:
Baten: Inbreng executeur Euro 83.776
Schenkingen " 84.953
Opbrengst belegging " 7.145
Overig " 43
__________
Totaal Euro 175.917

Lasten: Eigenaarslasten Euro 9.636
Verbouwingskosten " 104.646
Overig " 1.411
____________
Totaal Euro 115.693

Batig saldo Euro 60.224

2012

Gedurende het hele jaar 2012 waren de bezittingen onder beheer van de executeur-testamentair en hebben er in de stichting geen mutaties plaatsgevonden